FR
Choisir la langue
AED
Monnaie
LIV MARINA

LIV MARINA

Propriétés prêtes à vendre
2 599 000 AED - 74 999 548 AED
Emplacement Dubai Marina, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement II quartier, 2025 (Hors plan)
Espace de vie 69 - 1419 m²
Avantages
La mise en service de l'objet est au
Q2-2025
Belle vue
Vue panoramique depuis l'appartement
Type de bâtiments:
Elite
Complexe résidentiel de 44 étages
Quartier prestigieux

Complexe résidentiel LIV Marina à Dubaï

LIV Marina est un nouveau projet de complexe résidentiel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'émirat de Dubaï Marina. Le bâtiment aura 44 étages et un sous-sol.

Les résidents du complexe auront accès aux équipements Premium suivants:

  • Grande piscine extérieure avec chaises longues confortables pour se détendre près de l'eau;
  • Salle de musculation;
  • Sauna et hammam séparé pour les hommes et les femmes;
  • Salle de jeux et parc de trampoline pour les enfants;
  • Aire de jeux extérieure avec équipement d'exercice;
  • Hall spacieux;
  • Salle de réunion;
  • Piscine pour enfants;
  • Salle de musique;
  • Salle de golf virtuel;
  • Terrain de yoga en plein air;
  • Centre de fitness multifonctionnel LIV Fit;
  • Zones paysagées sur le territoire du bâtiment;
  • Barbecue;
  • Sécurité 24h / 24.

Le hall du complexe sera décoré dans un style raffiné avec des éléments en marbre, des complexes luminaires et des meubles élégants et lumineux. Il y a un bâtiment d'enregistrement avec un service de conciergerie et un coin salon avec des fauteuils rembourrés.

Immobilier à LIV Marina, Dubaï, EAU

Les types de propriétés suivants seront disponibles dans le complexe résidentiel:

  • Petits studios;
  • Appartements avec nombre de chambres de une à trois;
  • Penthouses avec quatre chambres, occupant 43 et 44 étages.

La superficie des appartements varie de 48 m² à 625 m². Toutes les résidences disposent de balcons d'une superficie totale de 8 m² à 102 m². Grâce aux fenêtres panoramiques, les espaces de vie deviennent aussi lumineux et confortables que possible. De plus, les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le port de plaisance et le front de mer.

Vente de biens immobiliers à LIV Marina

Le quartier de Marina est l'une des communautés les plus développées de Dubaï avec de nombreux bâtiments résidentiels, hôtels, centres commerciaux et d'affaires. Aujourd'hui, il n'y a pas beaucoup de nouveaux logements en cours de construction, tandis que la demande d'appartements est toujours élevée. L'immobilier dans la communauté de yacht est en croissance constante dans le prix, pour 2021, les prix ont augmenté de 10,84% et continuent leur croissance progressive en 2022.

Appartements dans un nouveau complexe résidentiel - c'est une excellente option pour ceux qui veulent acheter une propriété avec la plus grande liquidité et la rentabilité.

L'achat au stade de la construction permettra d'économiser une somme importante d'argent grâce à une bonne réduction du constructeur. En outre, les acheteurs pourront bénéficier de plans de paiement en plusieurs versements pratiques.

À ce jour, les appartements d'une chambre peuvent être achetés au prix de 1,5 million d'AED (408 375 USD, 2 751 450 CNY). Le prix minimum d'un appartement de deux chambres sera de 2 millions d'AED (544 500 USD, 3 668 180 CNY).

Il est important de noter que lors de l'achat d'une propriété d'un montant de 2 millions de AED (544 500 USD, 3 668 180 CNY), vous pouvez obtenir un visa de résident de dix ans des EAU. Le visa pour trois ans est délivré lors de l'achat de 750 mille AED (204 187 USD, 1 375 567 CNY).

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Quartier prestigieux
  • Près des écoles internationales
  • Emplacement idéal
  • à proximité est situé le port fluvial
  • à proximité est situé la rivière ou le quai
  • Près de la mer
  • Près d' étang
  • Dans la station thermale
  • Deuxième ligne de la mer
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue
  • Vue sur la rivière
  • Belle vue
Plus

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Vitrage panoramique
  • Balcon
  • Terrasse
  • L'immobilier de luxe

Installations intérieures

  • Salle de jeux pour enfants
  • Salle de conférence
  • Hammam
  • Sauna
  • Centre de SPA
  • Salle de fitness
  • Salle de Pilates et de Yoga
  • Ascenseur

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Piscine pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Jardin communautaire
  • Concierge
  • Parc
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • La piste de course
  • Magasin
  • Supermarché
Plus

Immobilier à LIV Marina

Mode de vie

Le complexe est parfait pour ceux qui aiment vivre au cœur de la métropole. Près du complexe est un grand centre commercial Dubai Marina, une rue piétonne avec des magasins et des cafés, yacht club, bars, restaurants, hôtels.

Le quartier de Marina possède un bateau-taxi et plusieurs quais de ferry. En bateau, vous pouvez accéder à l'île voisine de Bluewaters avec l'immense grande roue Ain Dubai.

À distance de marche du nouvel complexe il y a des arrêts de bus et une station de métro, ce qui facilite grandement le mouvement autour de la ville. Ceux qui préfèrent se déplacer en voiture apprécieront un bon accès aux grandes routes.

Avantages du complexe

Principaux avantages de LIV Marina:

  • Infrastructure avec des équipements haut de gamme;
  • Emplacement dans un quartier prestigieux avec un immense port de plaisance et un yacht club.

En outre, le nouveau bâtiment sera adjacent à des hôtels cinq étoiles populaires tels que Ritz Carlton, Grosvenor House, The Intercontinental et d'autres.

Les futurs résidents pourront rejoindre à pied la rue commerçante The Walk at JBR, qui regorge de boutiques et de restaurants. La plage JBR est également accessible rapidement et dispose d'un espace extérieur avec des équipements de fitness, d'un espace dédié au Beach-volley et d'une piste de jogging. La plage propose des attractions aquatiques telles que le wakeboard, le parachute ascensionnel et d'autres.

Studios, appartements et penthouses dans le complexe LIV Marina

La disposition de tous les appartements du complexe est aussi ergonomique que possible. Les studios et les appartements comprennent des cuisines ouvertes, des espaces de vie et de salle à manger spacieux, des chambres avec des armoires ergonomiques.

Certains types d'appartements disposent en outre d'un bureau ou d'une chambre pour les domestiques.

Les appartements de trois chambres seront présentés en deux versions: avec une finition classique et avec un design de marque de la société LIV.

Dans la disposition du penthouse d'un étage complet, il y a un dressing, une salle de jeux, un hall spacieux, une chambre de bonne avec salle de bain privée, une cuisine avec salle à manger, un bureau ou une bibliothèque, un bar et un salon.

Achèvement de la construction

Actuellement, le complexe résidentiel de grande hauteur est en construction. La date prévue pour son achèvement est fixée au deuxième trimestre de 2025.

Le promoteur du projet est un développeur largement connu aux Émirats Arabes Unis, il est donc prudent de dire que les délais de construction seront respectés. Depuis le quartier de la Marina est très prestigieux, de nouvelles installations sont vendues ici à une vitesse énorme, même au stade de la planification, car le coût du bâtiment prêt des appartements ne fera que croître.

Immobilier à LIV Marina pour l'investissement

L'immobilier dans le nouveau complexe résidentiel est un objet attrayant pour l'investissement en raison de son emplacement privilégié dans le centre de la vie nautique de Dubaï.

À ce jour, le coût de la location d'appartements dans des complexes de ce niveau est de 95 000 AED (25 864 USD, 174 253 CNY) par an. Dans le même temps, la rentabilité moyenne des appartements à Dubai Marina est maintenue à 7,95%, ce qui est un indicateur assez élevé pour le marché immobilier à Dubaï.

Souvent, les investisseurs utilisent pour gagner la revente de l'appartement. Dans ce cas, l'achat est effectué au stade de la construction à un prix inférieur au marché, après la mise en service de l'objet vendu plus cher.

Emplacement
Al Maya Supermarché
350 m
Université Amity de Dubaï
500 m
Banque Emirates NBD
900 m
Burj Khalifa
20.8 km
Pharmacie
200 m
Aéroport
38.4 km
Galerie d'art Riot
5.6 km
Plage de Jumeirah
700 m
Dubai Marina District

Dubai Marina est l'un des quartiers les plus attrayants de l'émirat, tant pour les touristes que pour les habitants. La communauté est située dans la partie ouest de la ville et se compose d'un grand port de plaisance et d'un yacht club, de bâtiments résidentiels et commerciaux.

Le quartier a gagné la popularité grâce aux longues rues front de mer avec de nombreux magasins, cafés confortables, bars, clubs et restaurants. Le réseau de transports en commun est bien développé ici. Dans les quartiers résidentiels, il y a des arrêts de bus, de tramways et deux stations de métro.

Vidéo

Plan de paiement

10%
Sur réservation
20%
Lors de la construction
70%
Lors de la remise

Promoteur LIV DEVELOPERS

3Tous les objets du promoteur
2000Fondée en

Le promoteur  du nouveau complexe résidentiel est la société LIV Real Estate Development opére sur le marché immobilier de Dubaï depuis 2000. Le promoteur est spécialisé dans la création d'objets haut de gamme dans les quartiers les plus prestigieux de l'émirat.

Les projets de la société se trouvent dans des communautés populaires telles que Business Bay, Emirates Hills, Pearl Jumeirah et bien d'autres.

Le promoteur accorde une grande attention à la conception exquise des bâtiments résidentiels, créant des résidences vraiment luxueuses.

Contactez-nous
Nom
Numéro de téléphone *